ازاى تشتغل free lancer وتشتغل شغل اضافى بجانب عملك وتربح من النت (طرق مضمونة وشرعية)

العمل الحر او العمل من المنزل عن طريق الانترنت وكسب الاموال 

اول الطرق المضمونة والتى تستطيع من خلالها كسب الاموال والتى يعمل بها ملايين الاشخاض .

هناك الكثير من الطرق التى تستطيع من خلالها العمل من المنزل وكسب الاموال وهذة الطرق يعرفها الكثير منا وربما يعمل بها ايضا , ولكن موضوع اليوم سوف يكون عن شرح هذة الطرق وعيوب ومميزات كل طريقة من هذة الطرق وافضل الطرق للمبتدئين والاختيار الافضل لهم , فلا يوجد شخص الا وقد راوضة حلم الربح من الانترنت وان يكون لدية دخل اضافى وعمل حر بخلاف الراتب الشهرى الذى يتقاضاة .

وشرح اليوم سيكون مفصل جدا ووافى لكل طرق الربح من الانترنت بدون اخفاء اى تفاصيل او معلومة عليكم فالارزاق بيد الله ولكل واحد فينا رزقة , نبدء على بركة اللة هذة الطرق وهى كالتالى :

1-الربح عن طريق اليوتيوب 

هذة الطريقة هى اكثر الطرق انتشارا هذة الايام ويعمل بها الكثير جدا من الاشخاص بالتحديد فى مصر والدول العربية , وهذة الطريقة ربما كانت السبب فى الثراء السريع لبعض الاشخاص ممن يمتلكون قنوات تحتوى على الكثير من المتابعين او المشاهدات التى قد تتعدى الملايين على كل فيديو .

ففى اليوتيوب كلما ارتفعت عدد المشاهدات الخاصة بك وزاد المتابعين لك كلما زادت ارباحك بشكل كبير وايضا انتشرت فديوهاتك على مستوى اعلى وشاهدها عدد كبير جدا من الناس حول العالم , وهناك الكثير من الاشخاص الذين اشتهرو عن طريق اليوتيوب وظهروا فى برامج تلفزيونية كثيرة .

والسؤال هنا كيف يمكننى الكسب عن طريق اليوتيوب وهل هذا ممكن ؟؟

الاجابة هى لا شيئ مستحيل فى هذة الحياة ما دام لديك هدف وتصر ان تعمل علية فاصحاب القنوات الكبيرة هم اشخاص مثلك بدئوا من الصفر وبالعمل والاجتهاد صارات لديهم ملايين المشاهدات والاف المشتركين .

كل ما تحتاجة من اجل العمل على اليوتيوب هو ما يلى :

1-ان يكون لديك محتوى تستطيع ان تفيد الناس به فالمحتوى هو السيد فى هذا المجال وكلما كان محتواك مميز كلما زادت نسبة المشاهدات وكلما زاد عدد المتابعين لك بل وربما قد ينتظرك البعض منهم من اجل ان يرى الفيديو الخاص بك , تستطيع ان تقدم محتوى فى اى مجال سواء تعليمى او فنى او كوميدى او محتوى متعلق بالحياة اليومية , اى شيئ الاهم ان يكون هذا المحتوى خاص بك وليس منقولا من مكان اخر . واذا لم يكن لديك اى محتوى او تكرة الظهور امام الكاميرات او ليس عندك القدرة على الالقاء والشرح والابداع فهذا المجال سوف يكون صعب عليك وانتظر حتى اكتب لك باقى المجالات الاخرى التى تستطيع ان تحقق منها الربح .

2-بعد ان يكون لديك محتوى يأتى الدور لانشاء القناة التى سوف تقدم عليها هذا المحتوى الى الجمهور المنتظر , وايضا طريقة تفعيل الربح على هذة القناة لكى تستطيع جنى الاموال من الفيديوهات التى سوف تقدمها , واليك الان تفاصيل ذلك وهى كالتالى :

أ- يجب بعد انشاء القناة وطرق انشاء قنوات اليوتيوب سهل جدا كل ما عليك فقط هو انشاء اميل على جوجل وبعدها تذهب الى اليوتيوب وبالاعلى تضغط على انشاء القناة وتملئ البيانات الخاصة بك واليك الان رابط عمل اميل على جوجل لمن لا يعرف للانتقال>> اضغط هنا <<

ب-بعد انشاء القناة جاء الدور لرفع الفيديوهات الخاصة بك وبعد رفع الفيديوهات الخاصة بك يجب عليك الانتظار حتى تجنى القناة الخاصة بك عدد الف متابع وتجنى الفيديوهات الخاصة بك عدد اربع الاف ساعة مشاهدة وبعدها تستطيع ان تقوم بالتقديم على جوجل ادسنس وتفعل قناتك لعرض الاعلانات لكى تكسب الاموال من هذة الاعلانات وهذا ما يفعلة الكثير ممن يقدمون المحتوى على اليوتيوب .

وبالنسبة للمبتدئين ربما شرط الالف متابع والاربع الاف ساعة مشاهدة سوف يكون عائق كبير لديهم من اجل الكسب من اليوتيوب , ولاكن اذا كان لديك محتوى جيد واذا كان لديك صفحة تواصل اجتماعى مثل فيس بوك وغيرة تستطيع عمل الفيديوهات والترويج لها فى الجروبات الكبيرة وايضا دعوة اصدقائك للمشاهدة واقربائك كل هذا سوف يجعلك تتخطى هذا الشرط بسهولة .

2-الربح من التدوين او كتابة المقالات والموضوعات 

تأتى هذة الطريقة بالاخص للاشخاص الذين لا يحبوب الظهور امام الكاميرات او العمل على اليوتيوب ويحبوب العمل من وراء الشاشة دون ان يراهم احد او حتى يعرف من هم فاذا كنت من هذة الاشخاص فركز معنا فى هذة النقطة جيدا فربما تكون طريقك نحو تحقيق الربح .

اذا كنت تريد الربح من كتابة المقالات والموضوعات او التحليل ونشر الملخصات او الدروس فاليك الطريقة .

هناك منصتان تستطيع العمل من خلالهم الاول مجانية والثانية مدفوعة ولك حرية الاختيار فيما بينهم .

المنصة الاولى هى بلوجر : وهذة المنصة هى مملوكة لشركة جوجل وهى مجانية مئة بالمئة كل ما عليك فعلة لكى تشترك فى هذة المنصة هو على اميل على جوجل والذهاب الى بلوجر من خلال الرابح التالى www.blogger.com والضغط على انشاء مدونة ثم تختار البريد الالكترونى وتقوم بملئ البيانات الخاصة بك وبعدها تقوم بكتابة الموضوعات والمقالات الخاصة بك , ولاكن هناك بعض الشروط الخاصة بالموضوع والمقالات التى سوف تكتبها لكى يتم قبولك فى برنامج تحقيق الربح جوجل ادسنس لكى تستطيع جنى المال تستطيع التعرف عليها بالتفاصيل من خلال هذا الموضوع للانتقال الى الموضوع >> اضغط هنا <<

المنصة الثانية هى ورد برس : وهذة المنصة هى ملك لك انتا شخصيا فانتا الذى سوف تقوم بشراء الدومين وانتا الذى سوف تقوم بشراء الاستضافة ايضا وكل الحقوق سوف تكون لك فقط , ولاكن انا انصح المبتدئين ببلوجر فهى منصة مجانية وسهلة الاستخدام ويوجد لها الكثير من القوالب والشرح على الانترنت ويستخدمها الكثير من المصريين واغلب الدول العربية . واذا اردت ان تعرف تفاصيل اكتر عن بلوجر وورد برس انتقل الى الموضوع التالى اضغط هنا<<

هذا هو المجال الثانى المضمون والذى يعمل به الملايين من الاشخاص فى مصر والعالم العربى واذا كان هذا المجال غير مناسب لك ايضا فالمجال الثانى لا بد وان يكون مناسب لك وهذا اخر مجال من مجالات الربح المضمون فى شرحنا هذا .

3-العمل free lance او العمل بالعمولة او تنفيد الاعمال بمقابل مادى .

هذا العمل يعمل بة الكثير من الاشخاص فى مصر والعالم وهذا العمل مضمون ايضا اذا عملت كمسوق بالعمولة او افلييت لدى احدى الشركات الكبيرة مثل شركة امازن وسوق , وفيها تقوم بعمل ترويج للمنتجات التى يقومون بعرضها مقابل عمولة لكل شخص يقوم بشراء هذا المنتج عن طريق رابط الترويج الذى قمت بنشرة , وايضا بخلاف ذلك يمكن تقديم خدمات الى بعض الاشخاص مقابل مبلغ معين من المال تتفق علية مع هذا الشخص , فمثلا قد تتفق مع شخص ما بتنفيد ترجمة  كتاب معين من اللغة العربية الى اللغة الانجليزية او الفرنسية , وربما ايضا تنفيذ لوجو معين لشركة او تصميم موقع لشخص او تطويرة ايا كان الموهبة التى تمتلكها فيمكنك عرضها على الاشخاص الاخرين وكسب المال من ذلك , لكي تستطيع جنى المال وتحويلة من اى دولة بالعالم يجيب عليك ان تمتك حساب باى بال pay pal مفعل لكى تستطيع استلام اموالك علية وصرفها على طريق اى مكنة ATM متواجدة ببلدك واذا كنت لا تعرف طريقة انشاء هذا الحساب يمكنك الانتقال الى الموضوع التالى عمل حساب باى بال مفعل لارسال واستقبال الامول من جميع انحاء العالم >>اضغط هنا للانتقال<<
وانا ارجح هذا العمل للاشخاص الذين لديهم الموهبة او عندهم خدمة  يستطيعون بيعة على الانترنت والحصول على المال باسهل الطرق دون الانتظار الى القبول من جوجل ادسنس او غيرها او التقيد بشيئ معين 

واليك الان مجموعة من اشهر المواقع التى تستطيع تقديم خدماتك عليها وايضا شراء الخدمات من الاخريين

1 – freelancer

الموقع العالمي الاول والذي يدفع مقابل الخدمات المصغرة ويتخطي الـ 17 مليون مستخدم.
للتسجيل إضغط هنا

2 – ffiver

الموقع العالمي الثاني  والمفضل لنا كعرب بعد الموقع العالمي الاول فري لانسر ولاكن يقال ان فريق عمله صهيوني.
للتسجيل إضغط هنا

3 – zeerk

من المواقع المفضله في الخدمات المصغره خصوصا ان عمله يبدا من 4$ وسهوله إسمه دفعته الي المنافسه والظهور لنا كعرب وللعالم كذلك دعم الكثير من البنوك الالكترونيه .
للتسجيل إضغط هنا

4 – fourerr

من اهم مواقع الخدمات المصغره التى تجعلك تعمل بكل حريه حيث يعطيك الكثير من المميزات والمجالات المختلفه وكذلك الاسعار بتصميم رائع يجعلك متحمس للعمل أكثر .
للتسجيل إضغط هنا

5 – redlr

من المواقع التي توفر لك المنتجات الرقميه والخدمات المصغره معا وتعطيك حريه كتابه السعر دون قيود فقد تبيع منتج بـ 7$ او حتى 100$ دولار.
للتسجيل إضغط هنا

6 – خمسات

الموقع العربي الاول في الخدمات المصغره والذي يدفع مايفوق 5 – 10 دولار مقابل الخدمة به .
للتسجيل إضغط هنا

7 – أي خدمة

الموقع العربي الثاني يعد منافس قوي لموقع خمسات خصوصا بعد ظهوره في المجال ونشاطه الملحوظ بفضل الجوائز والهدايا الاسبوعيه وهو شبيه بخمسات من ناحيه الخطة .
للتسجيل إضغط هنا

8 – acwaad

إن كنت محترف في البرمجه ألي حد ما ,هذا الموقع العربي يعد سوق بسيط لبيع الاكواد وشراءها وهو يغنيك عن القوالب المسروقه او التى لا تساعد موقعك .
للتسجيل إضغط هنا

9 – bostat

الموقع ذات فكره مدهشه حيث يمكنك بيع وشراء بوستات الفيسبوك بديلا عن خدماتك التي لها علاقه بالتصميم او التسويق ، وذلك في حد ذاته فرصه لك إن كنت مبتدئ

للتسجيل اضغط هنا

كل هذة المواقع يمكنك عرض خدماتك عليها والكسب منها وتوفير مبالغ من المال بجانب عملك الاساسى وايضا يمكنك العرض كل كل جروبات الفيس بوك المختلفة وكلما كان عملك مميز ولديك جدية فى التعامل كلما زادات ثقة الناس بك وارتفعت ارباحك 

عمل حساب باى بال مفعل لارسال واستقبال الامول من جميع انحاء العالم 2020

انشاء وتفعيل حساب الباى بال 

اولا:تعريف ما هو الباى بال (pay pal)

هو موقع ويب تجارى عالمى او بنك الكترونى  يسمح للمستخدمين بتحويل يسمح للمستخدمين من جميع انحاء العالم بتحويل الاموال عبر الانترنت والبريد الالكترونى لعناوين مختلفة , كما يسمح لارسال المال المرسل الى المستلم بارسالة الى اشخاص اخرين , وايضا يسمح بتحويل هذا المال المرسال الى حسابك البنكى او البطاقة البنكية الخاصة بك .

وايضا يمكنك من خلال حسابك فى باى بال الشراء والتسوق من اى موقع بالعالم مع درجة امان عالية جدا فهو لا يكشف اى معلومات خاصة بالمستخدم الى الطرف الاخر بشكل نهائى , فتظل ديما بيناتك المصرفية فى امان دائم .

واشتهر الباى بال فى الاونة الاخيرة بشكل كبير جدا واصبح يستخدمة مليارات الاشخاص حول العالم , وذلك بعد انتشار التجارة الالكترونية واصبح بامكان اى شخص شراء اى شيئ من اى مكان بالعالم .

واذا كنت تعمل بالتجارة الالكترونية او تفكر فى العمل فى التجارة الالكترونية فشيئ اساسى لك ان تمتلك حساب باى بال مفعل يمكنك من خلالة استقبال وارسال الاموال الى الاشخاص الذين سوف تقدم لهم خدماتك او حتى الذى سوف تقوم بشراء خدماتهم او منتجاتهم او الترويج له الخ ........

والان بعد ما عرفت كل هذة المميزات كيف يمكن ان اقوم بعمل حساب باى بال مفعل وارسال واستلام الاموال من خلالة ؟؟؟

لكى تقوم بأنشاء حساب باى بال يجب ان يتوفر لديك الاشياء التالية :

1- ان يكون سنك اكثر من 16 سنة واذا كنت اقل من ذلك يمنك الاستعانة ببيانات ابيك او اخيك او اى احد من عائلتك يمكن الرجوع الية فى حالة احتياجك الى اى بيانات شخصية ربما قد تطلب منك فيما بعد .

2-ان يكون لديك بريد الكترونى مفعل 

3-ان يكون لديك بطاقة بنكية 

والان اليك الطريقة الصحيحة لانشاء حساب باى بال وتفعيلة .

1- اذهب الى الموقع الرسمى للباى بال من هنا >> https://www.paypal.com

2-تسجيل الاشتراك او سجل اشتراك مجانا. 

3-اختر حساب شخصى او Personal Account ثم اضغط متابعة او Continue.

4-حدد علم دولتك اسفل كلمة Continue واذا كان العلم المحدد غير علم دولتك اضغط علية واختار دولتك.

5-ادخل رقم الموبيل الخاص بك 

6-سيتم ارسال رسالة اليك بها كود التفعل وبمجرد كتابة كود التفعيل سوف يتم نقلك الى المرحلة التالية 

7-كتابة عنوان البريد والاسم كما موضح بالبطاقة الشخصية وكتابة الباسورد وتكرارة مرة اخرى ويجب ان يكون مكون من حروف وارقام ورموز

8-كتابة تاريخ الميلاد والجنسية واسم الشارع ورقم المنزل والمدينة والمحافظة والرمز البريدى 

ثم بعد ذلك الموافقة على اتفاقية الاستخدام وسياسة الخصوصية ثم الضغط على موافقة وانشاء الحساب 

بعد اتمام كل ذلك تظهر لك الصورة التالية:

بعد ذلك نقوم بالضغط على ايقونة pay pal التى بالاعلى ناحية اليمين او اليسار لو كنت تستخدم الموقع بالانجلش بعد ذلك سوف يتم نقلك الى البيانات الشخصة الخاصة بك 

تظهر لنا هذا الصورة كالتالى :

الخطوة الاخيرة فى تفعيل حسابك هى الذهاب الى البريد الالكترونى الخاص بك وتاكيدة يذهب بك مباشرة الى مربع تقوم بادخال كلمة السر الخاصة بحسابك فى باى بال ثم يتم نقلك الى الصفحة الشخصية وبذلك اصبح حساب الباى بال لديك مفعل مبدئيا .

طريقة تفعيل حساب الباى بال الخاص بك من اجل ارسال واستقبال الاموال من جميع انحاء العالم 

لكى تتمكن من ارسال واستقبال الاموال وايضا تحويلها الى حسابتك البنكية او حتى صرفها بالفيزا من مكن ATM يجب عليك ربطها ببطاقة بنكية .

والسؤال هنا هل يمكن ان اقوم ربط حسابى باى بطاقة بنكية لكى يتم تفعيلة لارسال واستلام الاموال ؟؟؟

الاجابة لا هناك بعض البطاقات البنكية التى يقبلها فقط الباى بال دون غيرها وهذة البطاقات هى :

بالنسبة للمصريين : 

يقدم البريد المصرى بطاقة ايزى باى easy pay وهذة البطاقة الوحيدة المدعمة بالكامل لكل خدمات الباى بال .

ويمكنك استلام هذة البطاقة بسهولة من مكتب البريد بصورة البطاقة الشخصية ومبلغ 25 جنية مصرى ثمن هذة البطاقة وايضا يجيب عليك تفعيلها من خلال الاتصال على خدمة العملا وذلك من خلال الرقم المدون على هذة البطاقة وبعد ذلك يجب عليك وضغ رصيد بها لا يقل عن مئة جنية مصرى لانها عند ربطها بالباى بال سوف يتم سحب مبلغ ما يعادل الدور والنصف من اجل اكمال الربط بين الباى بال والبطاقة الخاصة بك 

بعد عمل كل هذا يمكنك بسهولة ارسال الاموال واستلام الاموال وايضا تحويلها الى الايزى باى وصرفها من اى مكنة ATM متواجدة بمصر 

بالنسبة للعرب او الاجانب 

يمكنك تفعيلها عن طريق بطاقة البايونير وهناك الكثير من الفيديوهات التى تشرح لك كيفية طلب هذة البطاقة والحصول عليها .

محاسبة المقاولات وطريقك نحو الاحتراف (الدرس الاول)

محاسبة المقاولات

محاسبة المقاولات : 

هى جزء من محاسبة التكاليف تتبع نظام الاوامر الانتاجية وفيها يتم حساب كافة الاعمال والمصاريف الخاصة بالمنشأة التى سوف تتولى شركة المقاولات ادارتها والاشراف عليها حتى انتهاء تنفيذها.

وتنقسم شركات المقاولات الى قسمين :

1-التشغيل للغير :

وهى قيام شركة المقاولات ببناء منشأت لحساب الغير .

2-الاستثمار العقارى:

وهي قيام شركة المقاولات بالبناء لحسابها وبيع ما تقوم ببناءة لحسابها مثل قيام شركة المقاولات ببناء عمارة سكنيه وبيعها الى الاهالى بالشقة او بيعها لعميل واحد .

اطراف محاسبة المقاولات

1-شركة المقاولات:

 ويطلق عليها المقاول العام, وهى الشركة التى اسندت اليها تنفيذ المشروع وهى الجهة الوحيدة المسئولة امام العميل اى مالك المنشأة.

2- مقاول الباطن: 

وهو احد الجهات التى يقوم المقاول العام باسناد بعض الاعمال اليه ليقوم بتنفيذها كأن تقوم شركة المقاولات بأسناد شغل البناء بأكملة الى شخص ما ليقوم بتنفيذة .

3-العميل: 

وهو المالك الرئيسى التى سوف تقوم شركة المقاولات بتنفيذ المنشأة لحسابة الخاص.

4-الاستشارى: 

وهو الشخص الذى يختارة المالك للمراقبة على المشروع من حيث التنفيذ والجودة المطلوبة وقد يكون هناك اكثر من استشارى للمشروع .

اولا: شـــركــــات الــمقــــاولات :

طرق حصول شركة المقاولات على المناقصة او المشروع .

1-طرح المناقصة بالجرائد او احدى وسائل الاعلان

2-عن طريق العلاقات الشخصية والمعرفة الشخصية بالعميل او صاحب المنشأة

3-عن طريق ترشيح استشارى المشروع لشركة مقاولات معينة او بالاسم

كيفية الدخول فى المناقصات:

تقوم شركة المقاولات بشراء كراسة الشروط والتى تعد من قبل استشارى العميل .

كراسة الشروط:

وهى الكراسة التى يقوم الاستشارى بأعدادها بناءا على متطلبات صاحب المنشأة والتى سوف تتولى شركة المقاولات انشاءها وتحتوى على التالى :

عقد المقاولة, والشروط العامة من حيث مسئوليات المقاول والتزاماتة والتأمينات والبرنامج الزمنى والرسومات ومقاولى الباطن والضرائب والرسوم وغرامة التأخير والمواصفات الفنية والاساسية للمبنى الذى سوف يتم انشاءة.

معالجة قيد كراسة الشروط:

من حــ/المصاريف العموميه

الى حــ/الصندوق او البنك

وفى حالة ارساء المناقصة على الشركة يكون القيد كالتالى :

من حــ/مصروف العمليات

الى حــ/المصاريف العموميه

ماذا تعرف عن المقايسة التثمينية ؟

هي مقايسة يوضح بها بنود التنفيذ وكيفية تنفيذ كل بند بأدق تفصيلة اذا اراد المالك تنفيذ شيئ معين بتفاصيل معينة وجودة معينة.

مثال على المقايسة التثمينية :

ما هيا كرتة التحليل وكيفية اعداد كرتة تحليل لكل بند ؟

كرتة التحليل :

هى تفريدة لكل بند من بنود المنشاة المراد بناءها لتحديد التكلفة المباشرة له كعمل كرتة تحليل للاساسات ورقاب الاعمدة او كرتة تحليل للحوائط او الكهرباء او الدهانات الخ....

شكل كارتة تحليل للاساسات والاعمدة والحوائط 

ملاحظات :

يتم وضع السعر المناسب والذى يظهر فى المقايسة الثمانية وعلية يوضع  نسبة اجمالى هامش ربح والذى قد يختلف من بند لاخر وذلك للوصول الى سعر البيع .

وبعد ان تقوم شركة المقاولات باعداد جميع كروت التحليل للبنود تقوم بارسال المقايسة الثمينيه موضح بها الاسعار لكل بند فى ميعاد فتح المظاريف حيث يعقد اجتماع لكل شركات المقاولات التى طلبت تنفيذ هذا المشروع ليتم دراسة كل شركة لمعرفة الشركة التى سوف تقوم بتنفيذ المشروع .

ميعاد فتح المظاريف:

و هو الميعاد الذي سيتم فيه دراسة شركات المقاولات الطالبة بالتنفيذ و قد يكون علني أمام شركات المقاولات أو سري.

سرى: حيث تقدم كل شركة المقايسة التثمينية ثم يتم تقييمها عن طريق استشاري المشروع حيث يتم إخطار شركة المقاولات بعد ذلك بالنتيجة .

علنى : يقوم كل مندوب من شركات المقاولات بحضور ميعاد فتح المظاريف حيث يحضر معه المقايسة التثمينية و الموضح بها الاسعار التي ستقوم شركة المقاولات بتنفيذها كما يحضر خطاب ضمان ابتدائي محدد بمدة سريان وهنا يتم تقييم كل شركة من ناحيتين كالتالى :

1-الناحية الفنية:

 من حيث سابقة الأعمال و المعدات المملوكة للشركة و المهندسين.

2-الناحية المالية:

 و الموضحة بالمقايسة التثمينية التي سبق إعدادها.

ملحوظة : قد يحدث أن يتم اختيار اكثر من شركة للتنفيذ من ضمن الشركات التي طلبت التنفيذ ولضمان جدية شركة المقاولات في دخول المناقصة يقوم العميل بطلب إصدار خطاب ضمان كتامين ابتدائي.

خطابات الضمان :

هو تعهد من البنك للمالك بدفع قيمة معينة اذا اخل المقاول باحد شروط التعاقد.

انواع خطابات الضمان:

1-خطاب ضمان ابتدائى: 

يطلب من المورد او المقاول بغرض ضمان جديتهم فى العطاءات المقدمة منهم ( 1% للمقاولات ، 2% للتوريدات ) من

قيمة المناقصة وعندما يرسى علية العطاء يقدم طلب الى البنك بالغاء الخطاب الابتدائى وفتح خطاب نهائى

2-خطاب ضمان نهائى :

 يجب ان يقدم المقاول خطابا ضمان نهائى خلال المدة المحددة فى العقد وهذا الخطاب يضمن حسن التنفيذ (10% ، 15% )

من قيمة عقد المقاولات وتتراوح مدة خطاب الضمان النهائى بين عدة سنوات لذلك وجب على البنك القيام بدراسة جدوى عن المركز المالى للعميل .

3-خطاب ضمان دفعة مقدمة : 

هو خطاب يلتزم بموجبة المورد امام المشترى بدفع كل او جزء من الدفعة المقدمةالحاصل عليها اذا لم يقم بتنفيذ المطلوب منة

خطاب ضمان اخرى. 

1- خطاب ضمان لصالح مصلحة الجمارك .

2- خطاب ضمان لصالح الهيئة القومية للاتصالات.

3- خطاب ضمان لصالح مصلحة الضرائب .

المعالجة المحاسبية لخطابات الضمان 

من مذكورين

حــ/بنوك خطابات ضمان

حــ/عمولة خطاب ضمان

     الى حــ/البنك

بعد أن يتم اختيار العميل للشركة المنفذة يتم إعداد خطاب إسناد يرسل لشركة المقاولات كما يرسل للبنك حيث يتم رفع التامين الابتدائي إلى تامين نهائي والتامين النهائي فائدته هو ضمان العميل بقيام المقاول العام بتنفيذ الأعمال حتى نهاية المشروع

التامين النهائي : نسبته 5% من قيمة العقد و قد تكون 10 % ترد 5% عند التسليم الابتدائي و ال 5% الأخرى عند التسليم النهائي بشرط عدم خصم تامين من مستخلص الإيراد.

يقوم البنك بحجز 20 % كغطاء نقدي و حوالي 6 في الألف عمولة عن كل 3 اشهر

مثال: قامت شركة المحروسة للإنشاءات باستلام شيك دفعة مقدمة بمبلغ     4000000 جنيه من العميل الشركة الأمريكية للصناعات الدوائية و عليه قامت المحروسة بإصدار خطاب ضمان مدته عام من البنك الاهلي لصالح الشركة الأمريكية

 القيود:

عند استلام شركة المحروسة لشيك الدفعة المقدمة تجري القيد كالتالى:

من حــ/البنك 

الى حــ/عملاء دفعة مقدمة 

عند اصدار خطاب الضمان و حجز البنك 25 % كغطاء نقدي و حصوله علي العمولة يجري القيد كالتالى:

الغطاء النقدي 4000000100/25 ×=1000000 جنية

العمولة  4000000 × 6/1000 × 4 مدد =96000 جنية

من مذكورين

1000000 حــ/بنوك خطابات ضمان رقم_

96000 حــ/عمولة خطاب ضمان رقم_

4000 حــ/مصروفات خطاب ضمان رقم_

1100000 الي حـ/البنك

قيام شركة المقاولات بالتنفيذ

وهنا قد تقوم الشركة بتنفيذ بعض الاعمال ذاتيا أي بنفسها فتقوم بشراء المواد اللازمة و العمالة اللازمة لتنفيذ تلك الاعمال و في حالات اخري تقوم الشركة بالاتفاق مع جهات اخري والتى يطلق عليها لفظ المقاول الباطن بتنفيذ بنود معينة بالعقد بان تقوم مثلا باسناد الاعمال الكهربائية لاحد مقاولي الباطن او أي بنود أخرى و تستطيع أن تري ذلك من كارتة التحليل السابقة ففي كارتة التحليل السابقة لبند الخرسانة المسلحة ستجد بند لمقاولي الباطن معني ذلك أن هذا البند سيقوم بتنفيذه مقاول باطن مصنعية فقط حيث أن البند يشمل مواد ستقوم شركة المقاولات بتوريدها بنفسها ليقوم المقاول باستخدامها .

ما هى الاشياء الذى سوف يقوم المقاول العام بصرفها من اجل اتمام انشاء المشروع ؟

1- المواد : 

هنا يقوم المقاول العام بشراء المواد اللازمة بالبناء و يجب هنا أن نفرق بين هل الشركة تستخدم طريقة الجرد الدورى ام طريقة الجرد المستمر فى اثبات قيد الشراء ويتم الشراء حسب احتياجات كل موقع حيث تخزن المواد به و يتم تحرير اذن اضافة مخازن لكل موقع علي حده و من الممكن تحويل مواد من موقع لاخر حيث يتم تحرير اذن صرف مخازن من الموقع المحول منه الي الموقع المحول اليه و بالتالي الموقع المحول إليه يحرر إذن إضافة مواد من الموقع المحول منه.

الدورة المستندية لعملية الشراء تبدأ من طلب الشراء ، أمر التوريد ، محضر الفحص ، إذن الإضافة

فى حالة الجرد الدورى .

تثبت المشتريات من المواد كمصروفات علي أن تقفل بالكامل بحساب استغلال العقود و المقاولات بغض النظر عن ما تم صرفه فعلا للتشغيل علي أن يتم عمل قيد إثبات تشوينات آخر المدة  مخزون آخر المدة و ذلك لتحميل حساب استغلال العقود و المقاولات بما تم صرفه فعلا من المواد

فى الشرح القادم انشاء الله سوف نقوم باستخدام امثلة عملية لكى نوفر لك مادة عملية ولكى يسهل على الفهم 

ولكى تكون بالاطلاع على كل جديد على المدونة ومتابعة الشروحات يرجى منك تحميل التطبيق الخاص بالمدونة على موبيلك الشخصى حتى تستطيع الدخول بشكل مباشر للتحميل فقط >>اضغط هنا<<
وللانتقال الي الدرس التالياضغط هنا <<<

حجز الجزء الثانى من سلسلة المحاسب المتميز(جزء المقاولات) وتجربة النسخة المجانية والحصول على الخصم

سلسلة المحاسب المتميز 

التعريف بالسلسلة (سلسلة المحاسب المتميز)

هو مجموعة محاسبيه تتكون من ثلاثة اجزاء

الجزء الاول :
يتكون من المحاسبة الماليه بكل تفصيلها وقد تم طرح هذا الجزء بالمكتبات ونفذ بعد شهر من نزوله مباشرة
ولم يوجد حاليا سوى النسخة الالكترونيه وهى على موقع جوجل بلاى
ويمكنك ايضا التحميل المباشر من هنا <<اضغط هنا<<

الجزء الثانى :
يتكون من محاسبة المقاولات وكل ما يخص العمل فى مجال المقاولات وهذا المجال مهم جدا لكل محاسب ولم يتم دراستة فى اغلب الكليات فقط يمكنك تعلمة على طريق الممارسة او الكورسات او ورش العمل .

ومحاسبة المقاولات مجال مهم جدا والذى سوف يتميز فية سوف يفتح لة الكثير من ابواب الرزق فمحاسب المقاولات راتبة اعلى بكثير من المحاسب المالى ومطلوب بكثرة فى الدول العربية وكلما زاد علمك وتمكنك من محاسبة المقاولات كلما زاد راتبك وامكانية انتقالك من عمل الى اخر بسهولة.
 .
حتى وان لم تعمل كمحاسب مقاولات فاذا اردت ان تعمل كمقاول او كصاحب شركة مقاولات فهذا الجزء سوف يفيدك بشدة لانه من خلالة سوف تعرف كل الاوراق والعمليات المالية والاشغال الخاصة بكل عمليات البناء المختلفة .

هذا الجزء اخذ الكثير من الوقت فى اعدادة وما زال لم ينتهى حتى الان وذلك لان هذا الجزء سوف يكون عمل احترافى خالى من اى خطا ويتم من خلال مشاركة اكثر من محاسب متخصص وايضا مكاتب محاسبة سوف تقوم بفحصة ودار النشر التى سوف تقوم بمراجعتة لغويا وتنسيقة فالموضوع شاق وصعب ومكلف وليس بالامر السهل كما يعتقد الكثير وايضا ليس بامر مادى او اقتصادى
فحن ندفع اكتر مما نحصل غير الوقت والجهد كل هذا نقدمة من جانب نشر العلم وبنية الصدقة الجارية عنى وعن كل من شارك فى هذا العمل وايضا من اجل التيسير على المسلمين.

والجدير بالذكر ان هناك عدد ممن من قاموا بشراء النسخة الالكترونية من الجزء الاول سوف يحصلون على خصم 50% كما تم وعدهم بذلك وهذة الصورة تحتوى على البيانات الخاصة بهم

ان شاء الله ايام قليلة وسوف يتم الانتهاء من الجزء الثانى وسوف نقوم بارسال نسخ مجانية لكل الاشخاص الذى تركتوا البريد الالكترونى الخاص بهم وهؤلاء بعض الناس الذين تم ادرجهم للارسال فور الانتهاء من الجزء الثانى جزء المقاولات
Adham_aa@hotmail.com
ahmadhamzah072@gmail.com
albasarah19921@gmail.com
fouadmosa5@gmail.com
spring-man83@hotmail.com
Amrh3085@gmail.com
Cemy9826@gmail.com
DAkahla5@gmail.com
ahmed mohy 446@gmail.com
abokhalil2011@gmail.com
mbc19863@gmail.com
s3id.saleh@gmail.com
mohamedelsayed05@yahoo.com
sdig.ahme1985@gmail.com
ragabmahmoud677@gmail.com
Waleed.elzaeem5@gmail.come
Moh50509@gmail.com
ashrafelser1@gmail.com
Helala50@yahoo.com
m.saleh9080@yahoo.com
khaledabdelrhman2015@gmail.com
g.alosta@hotmail.com
Aa8959672@gmail.com
hadyabdelhakiem862@gmail.com
essamazaz2018@gmail.com
Abdallahmohamed883@gmail.com
Keeping_green@yahoo.com
solimana_a@hotmail.com
Atshatsh306 @gmail.com
acc.sayeddakak1188@gmail.com
talal.b.alnour@gmail.com
Moonycatharin@Hotmail.com
mahmoud20168@gmail.com
Aly_bassuony@yahoo.com
Mabdallah0079@gmail.com
islamashraf565@gmail.com

اذا لم يكن بريدك ضمن هذا يرجى كتابة البريد فى التعليقات لكى نتمكن من ارسال النسخة المجانية من الجزء الثانى فور اصدارة 

الجزء الثالث :
يتكون من محاسبة التكاليف ولم يتم البدء فيه حتى يتم الانتهاء من الجزء الثانى
ولقد قام المؤلف بجعل هذه السلسله ذات اختلاف جوهرى عن غيرها فى مجال المحاسبة
فقد جعلها ذات طبيعة عمليه بحته وليست نظرية ودعمها بالكثير من الامثله العمليه الحقيقية
ولقد لقت هذة السلسلة قبولا كبيرا لدى الكثير من المحاسبين بكافة المستويات
الطلبة والخريجين والخبرة ومن هم اعلى مستوى من ذلك

المهام التى يجب على المحاسب القيام بها والاعمال التى قد توكل اليها ولها علاقة بعملة

المهام المحاسبية 

مهام المحاسب

المهام العامة :

1-  دراسة أوضاع الشركات التابعة على حسب طلب المدير وضمن سلطة الشركة الام لتقييم الوضع المالي ولبت بأية مقترحات بخصوص امدادها بقروض طويلة الاجل ورفع التوصيات للمدير العام

2- تقديم المساعدة والاستشارة المهنية للمشاريع والشركات التابعة ، بناءاً على طلبهم أو كممثل لمصلحة الشركة الأم فى شئون المحاسبة بما في ذلك المساعدة فى اختيار وتأهيل المحاسبين واختيار مدقق الحسابات الخارجي خصوصاً فى مرحلة تأسيس شركة جديدة أو البدء بتنفيذ مشروع مستقل.

3- القيام بكافة الاتصالات مع المصارف والمؤسسات المالية من أجل تأمين التمويل اللازم للشركة أو الشركات التابعة لها لتدعيم عملياتها وأوضاعها المالية .

4- تنفيذ عمليات تجميع وتوحيد حسابات الشركة الأم وحسابات الشركة التابعة لها من خلال  الاشتراك مع رئيس قسم المحاسبة المركزية مع العمل على تحضير التقارير المجمعة ورفعها إلى مدير الشئون المالية للمراجعة والموافقة عليها.

5-التنسيق الدائم مع المدققين الداخليين والخارجيين للشركة والمناقشة معهم حول الإجراءات المحاسبية المتبعة مع الإجابة عن أي استفسارات حول المستندات أو الحسابات الثبوتية أو السياسات المتبعة فى تسجيل العمليات المحاسبية.

6- المشاركة فى المناقشات ضمن الجلسات أو اللجان التي يتم عقدها فيما يتعلق بطرق تمويل المشاريع المقترحة مع التنسيق بين الشركات أو المؤسسات الأخري التي شاركت فى تلك المشاريع والاتفاق على تفاصيل المساهمة وأسلوب دفع قيمة الأسهم أو الحصص.

7-التقديم بمقترحات بخصوص إدارة ونقل الأموال بين الشركات التابعة على حسب الحاجة لكي يتم تطوير التعاون فيما بينهم ورفع تلك المقترحات للمدير العام ومناقشتها مع مجلس الإدارة واتباع الإجراءات اللازمة لتنفيذ تلك المقترحات.

8-الاجتماع برؤساء الأقسام الأخري فى دائرة الشئون المالية للتباحث بخصوص التنسيق والتعاون فى سبيل رفع كفاءة التخطيط والرقابة المالية على مستوي الشركة.

9- تسهيل مساعدة وعمل المدقق الخارجي لحسابات المجموعة مع أخذ ملاحظات المدقق بعين الاعتبار بعد المناقشة.

10- التنسيق مع مدققي الحسابات الخارجية مع تسهيل مهماتهم من أجل التدقيق واعداد الميزانية العامة للشركة الام والميزانية الموحدة للمجموعة بالكامل .

11- ملاحقة وجمع وحفظ كشوف حسابات المدينين والدائنين  مع التدقيق حول جداول أعمار الذمم شهرياً.

12-  القيام  بالاتصال نيابة عن الشركة  على المؤسسات المالية كشركات التأمين والمصارف وغيرها مع العمل على حل القضايا الخاصة بمالية الشركة  مثل مشاكل  فتح الاعتمادات المستندية أو منح التسهيلات أو فتح الحسابات.

13-   خلق علاقات طيبة مع دائني الشركات والبنوك وعملائها مع الاتصال على الجهات والهيئات الرسمية التي تتعامل معها الشركة من الناحية المالية.

14-  المراجعة على كافة الاتفاقيات المالية والعقود مع رفع التوصيات بشأنها إلى مدير الشئون المالية.

15-  تقييم ومراجعة كافة العقود المبرمة وأية التزامات أخري بين الشركة وأطراف أخري مع العمل على التدقيق من حيث المحتوى والشكل ومن حيث الالتزام بالقانون العام والنظام الداخلي وبالموزانة التقديرية المعتمدة.

16-  انشاء الدليل المحاسبي

17-  الرقابة والاشراف على أعمال قسم المحاسبة مع التأكد من تطبيق النظام المحاسبي والنظام المالي مع تجمع ومراجعة المعلومات المحاسبية وتحضير التقارير الدورية عن نتائج أعمال الشركة والوضع المالي لها.

18-  مراجعة العقود وكافة الالتزامات قبل إبرامها مع الغير لتحديد أثرها المالي على الشركة وإبداء أية  ملاحظات عليها.

19-  تحضير السندات والسجلات القيد والنماذج والمطبوعات الأخري اللازمة

20-  تنفيذ قرارات إدارة الشركة فى كل ما يخص الناحية المالية

21-    التأكد من إمساك المجموعة الدفترية أو استخدام الحاسب الآلي في الإدارة المالية موزعة على محاسبي الإدارة بما يسمح بإمساك القوائم المالية الخاصة بالشركة وفقاً لمبادئ المحاسبة المتعارف عليها.

22-  التأكد من تطبيق الدورات المستندية الملائمة لكل نشاط من أنشطة الشركة

23-  الإشراف على دقة المعلومات فى السجلات المحاسبية كسجل المشتريان وسجل صرف المواد وسجلات الموجودات الثابتة ودفاتر الأستاذ العام والمساعد والحسابات التفصيلية المختلفة.

24-  استقبال وتنظيم وتدقيق البيانات السنوية والشهرية الواردة من محاسبي الشركات أو المشاريع والاستثمرات ومن محاسبة الإدارة العليا وقيدها من وإلى الحسابات المعنية حسب التصنيف والترقيم الشامل فى جدول حسابات موحد ومتكامل أى الصالح لاستخدام كل شركة أو مشروع بصرف النظر عن كون الشركة أو المشروع بسبب طبيعته لا يستخدم كل الحسابات الواردة فى الجدول.

25-  مشاركة المحاسبين بالقسم فى القيد بدفتر اليومية العامة.

طرق صرف ال500 ج الخاصة بمنحة القوي العاملة المرحلة الثانية ومواعيد الصرف

صرف المرحلة الثانية لمنحة العمالة الغير منتظمة

صرح وزير القوي العاملة محمد سعفان خلال لقائة اليوم علي التلفزيون المصري بالموعد النهائي لصرف المرحلة الثانية من منحة العمالة الغير منتظمة ال500 جنية .

وقال وزير القوي العاملة محمد سعفان بأن موعد الصرف سوف يبدء من 21/6/2020 الي 25/6/2020 ويبلغ عدد المستفدين من هذة المنحة نحو مليون وست مائة مصري من الرجال والنساء 

واوضح وزير القوي العاملة محمد سعفان آلية الصرف وهي عن طريق ارسال رسائل الي المستفيدين من المنحة خلال المرحلة الاولي والذين قاموا باستلام بطاقات الفيزا والبريد المصري .

وسوف ترسل الوزارة الرسائل الي المستفيدين عبر خدمة sms او الرسائل النصية القصيرة الي تلفونات المستفيدين بموعد الصرف ‘وبعدها سوف يتوجة المستفيد الي مكينات ATM المختلفة لصرف مبلغ المنحة 500 جنية مصري .

خدمة فحص المواقع لضمان القبول فى جوجل ادسنس فى اقل من 24 ساعة(خدمة مجانية)

في هذا الفيديو ستعرف ما هي الاشياء المطلوبة منك لقبولك في برنامج تحقيق الربح "جوجل ادسنس" وتستطيع التعرف علي الاشياء الاساسية التي لو فعلتها سوف يتم قبولك بأسرع وقت.

وايضا اذا كنت تمتلك موقع او مدونة وتريد ان تقوم بعمل فحص لها يمكنك كتابة رابط المدونة بالاسفل في التعليقات وسوف نقوم بالفحص لك بالمجان واظهار العيوب والمميزات التي توجد في مدونتك او موقعك، ولاكن ذلك بعد مشاهدة الفيديو فهو يوجد بة الكثير من المعلومات التي لو فعلتها سوف يتم قبولك، فلا تتسرع في ارسال الطلب الي"جوجل ادسنس" ثم تتفاجي بالرفض بعد الانتظار لمدة قد تتعدي الاسبوعين فبعدا كل هذا الانتظار يضيع تعبك ومجهودك مقابل بعض الاشياء البسيطة التي لو فعلتها سوف يتم قبولك.

#نفذ كل الاشياء الموجودة بالفيديو ثم قبل ان تقوم بارسال الطلب الي "جوجل ادسنس" اترك رابط مدونتك لكي نفحصها لك لتستطيع اصلاح اي اخطاء قد تكون في موقعك او مدونتك وقد تكون هي السبب في رفضك